Condomínio Pau Brasil – Americana

🏡 Imóvel localizado na esquina em rua sem saída o que permite uma ampla área de estacionamento e muito mais segurança para as crianças brincarem sem fluxo de veículos

📏 Terreno com 454 m²

📐 Construção com 242 m²

🕋 Casa totalmente mobiliada com móveis de primeira

🔌 Energia fotovoltaica (geração de aproximadamente R$ 600,00 ao mês)

🛏 03 Quartos sendo 03 suítes, sendo a master com closet

🚿 05 Banheiros sendo 1 Lavabo

❄️ Ar condicionado quente e frio LG dual inverter na sala/cozinha + quartos

🥛 Aquecedor completo em todas as torneiras da casa com bomba de pressurização de água quente e fria

🛋️ Cozinha planejada com ilha

🌱 Jardim externo com possibilidade de conversão em academia

🤽‍♂️ Piscina aquecida

💎 Acabamento em mármore de primeira linha

🚪 Fechadura principal eletrônica

🎟️ Piso nas áreas principais em porcelanato, Quartos e corredores com piso vinílico (trazendo melhor conforto nos quartos e corredores)

🪟 Persiana elétrica integrada em todos os quartos

🍖 Churrasqueira, Área de lazer integrada com cozinha e sala (no caso de privacidade as paredes de vidro podem ser fechadas e a área de lazer ficará independente)

👚 Lavanderia

🚙 Garagem para 03 carros (além da rua sem saída que comporta vários carros estacionados)

Além de todos estes itens já citados a casa está equipada com:

- Geladeira "Side By Side" (com abertura de portas laterais)

- Forno embutido Electrolux

- Micro-ondas Grill embutido Electrolux

- Cooktop na cozinha Electrolux

- Cooktop na área gourmet Electrolux

- Freezer vertical na área gourmet (cervejeira) Metalfrio

- Smart TV 86 polegadas LG NanoCell na sala

- Smart TV 55 polegadas LG nos quartos

- Máquina de lavar lava e seca LG com inteligência artificial

💰 Investimento R$ 2.490.000,00

>> PRONTO PRA MORAR<<

📑 Documentado

🪙 Aceita Financiamento

🔛 Estuda possibilidade de permuta e aceita carro no negócio

👮 Excelente bairro com localização privilegiada, localizado a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade, 5 minutos da rodovia Anhanguera, próximo a super mercados, postos de combustível entre vários outros pontos de interesse.